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* gut: Bauwerk und Ausstattung neuwertig ohne nennenswerten Verschleiß

* mittel: Baujahrtypischer Bauwerks- und Ausstattungszustand ohne instandhaltungsstau

* mäßig: Sichtbarer Verschleiß an Bauwerk und Ausstattung, instandhaltungsbedarf in den nächsten Jahren

* schlecht: Grobe Schäden-/ mängel mit sofortigem Sanierungsbedarf

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